Immo-Broschüre_01_2012

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www.sparkasse-holstein.de 50 Eine der schönsten Altvillen im Ostseebad Boltenhagen darf mit Fug und Recht als absolutes Unikat bezeichnet werden und beeindruckt nicht nur durch ihre äußere Ein- maligkeit, sondern präsentiert sich in exponierter Lage als gepflegtes Appartementhaus mit insgesamt acht hochwer- tig sanierten Luxusappartements. Die 1999 mit viel Liebe zum Detail rekonstruierte und aufwändig modernisierte Villa hat in einem der ältesten Ostseebäder Mecklenburgs die historische Bäderarchitektur wieder zum Leben erweckt und strahlt schöner denn je den großbürgerlichen Stil ihrer Entstehungszeit um 1880 aus. Unmittelbar an der Mittel- promenade im Ortskern von Boltenhagen gelegen, wird die Villa eingeschlossen von einer parkähnlichen Grün- anlage in direkter Strandlage mit Zugang zum feinsandi- gen Ostseestrand. Das Anwesen lässt verschiedenartige Nutzungsvarianten zu und bietet derzeit für Interessenten eine ertragsorientiert ausgerichtete Nutzung im Sinne von hochwertigen Ferienappartements. Darüber hinaus ist in der Erdgeschossebene ein Umnutzungspotential für Res- taurants, Gastronomie, maritime Einrichtungen, Ladenge- schäfte und dergleichen gegeben, mit sicheren Aussichten auf wohlwollenden Zuspruch durch die Gemeinde. Wohnfläche ca. 525 m² Grundstück ca. 3.871 m² 23 Zimmer Baujahr 1880 Kaufpreis 2.490.000 € ImmobilienCenter Ahrensburg · Timo Kriech · Telefon 04102 / 80000 75755 Lebendige Bäderarchitektur im Ostseebad Boltenhagen Ostseebad Boltenhagen 11-3074